Signal Vente

7 Route de Kercaradec 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · 69 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

G énergieG GESn° 2556E3721501Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation573 kWh/m²/an
Émissions182 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 581 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation247 127 – 290 106 €
Soit3 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement65 m²323 000 €4 969
12/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison100 m²650 000 €6 500
08/12/20255002 Les Jardins De L Abbaye 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison84 m²428 600 €5 102
29/08/202513 C Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²210 240 €5 006
13/08/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²227 700 €5 554
25/06/20252 Rte De L'ancienne Gare 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison182 m²220 000 €1 209
14/05/202524 Rte Du Gd Mont 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison94 m²420 000 €4 468
24/01/20255 Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison186 m²610 000 €3 280
21/01/202512 Rue Des Venetes 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison85 m²380 000 €4 471
19/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²207 000 €4 929
17/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement99 m²483 800 €4 887
09/08/202417 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²226 870 €5 533
11/07/202412 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison36 m²380 000 €10 556
28/05/20249 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison80 m²60 000 €750
21/05/20242 Che De La Grande Cote 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison124 m²430 000 €3 468