Signal Vente

14 Rue de Lann Menard 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2556E3730219H

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 833 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 663 – 270 779 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Jean Le Quellec 56650 Inzinzac-LochristMaison93 m²274 000 €2 946
24/10/202547 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison68 m²216 000 €3 176
17/07/20257 Rue Carmaux 56650 Inzinzac-LochristMaison64 m²130 000 €2 031
23/06/20251 Cite Roger Salengro 56650 Inzinzac-LochristMaison75 m²245 500 €3 273
23/05/202512 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison63 m²129 500 €2 056
30/04/20251 Rue Francois Le Leve 56650 Inzinzac-LochristMaison82 m²163 000 €1 988
18/04/20256 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison91 m²170 000 €1 868
27/03/202511 Rue Des Violettes 56650 Inzinzac-LochristMaison120 m²270 000 €2 250
14/03/202512 Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristAppartement40 m²112 530 €2 813
30/09/20246757 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison75 m²70 000 €933
26/08/20241 Rue Jules Ferry 56650 Inzinzac-LochristMaison44 m²83 000 €1 886
26/07/202412 Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristAppartement62 m²142 494 €2 298
24/02/202417 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison90 m²65 000 €722
22/02/20246 B Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristMaison46 m²113 000 €2 457
26/01/20244 Cite Roger Salengro 56650 Inzinzac-LochristMaison70 m²140 000 €2 000