Signal Vente

1 Rue Duguay Trouin 56880 Ploeren

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2556E3795242E

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2001-2005
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement045 m²DB18433
29/05/2026appartement037 m²CA13133
12/02/2026appartement042 m²CA13728
03/02/2026appartement070 m²DB20128
16/09/2025appartement–52 m²CA13628
13/09/2025appartement055 m²CA14028
01/08/2025appartement044 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 543 €/m² à Ploeren (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 209 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 566 – 250 708 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison155 m²390 000 €2 516
01/12/20256270 Clos Kermartin 56880 PloerenMaison144 m²388 000 €2 694
30/09/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement67 m²244 000 €3 642
22/08/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement37 m²135 170 €3 653
30/07/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement60 m²261 500 €4 358
30/04/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement44 m²130 810 €2 973
29/04/202522 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison160 m²575 000 €3 594
14/04/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement37 m²155 000 €4 189
28/02/20255 Imp Des Mouettes 56880 PloerenMaison110 m²315 500 €2 868
12/02/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement37 m²175 000 €4 730
12/02/20251 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement57 m²180 000 €3 158
09/09/20247 All Lann Vras 56880 PloerenMaison195 m²740 680 €3 798
28/03/20249 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement50 m²141 000 €2 820
08/12/20231 Rue Duguay Trouin 56880 PloerenAppartement68 m²215 000 €3 162
30/11/202317 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison149 m²710 850 €4 771