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15 Avenue des Druides 56340 Carnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2556E3821440U

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1968
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 144 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen788 631 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation594 944 – 698 412 €
Soit5 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement82 m²934 670 €11 398
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement29 m²934 670 €32 230
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement49 m²934 670 €19 075
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement32 m²934 670 €29 208
20/10/202516 All Des Elfes 56340 CarnacMaison123 m²591 000 €4 805
13/10/202536 Av Des Druides 56340 CarnacMaison79 m²243 320 €3 080
19/08/20252 Imp Du Rahic 56340 CarnacMaison78 m²415 000 €5 321
28/07/202523 Av De Talleyrand 56340 CarnacMaison43 m²517 010 €12 023
25/06/202551 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement34 m²162 000 €4 765
18/06/20256651 All Des Ecureuils 56340 CarnacMaison110 m²531 900 €4 835
26/05/202518 Av Du Palud 56340 CarnacMaison150 m²1 196 465 €7 976
26/05/202518 B Av Du Palud 56340 CarnacMaison67 m²1 196 465 €17 858
25/04/202553 Av Zacharie Le Rouzic 56340 CarnacAppartement65 m²440 000 €6 769
15/04/202557 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement72 m²299 000 €4 153
31/03/202540 Av Zacharie Le Rouzic 56340 CarnacAppartement91 m²232 369 €2 554