Signal Vente

1 Lieu Dit Saint Antoine 56700 Kervignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2556E3828537T

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1973
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 717 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 140 – 272 512 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202518 Imp De La Busine 56700 KervignacMaison103 m²352 750 €3 425
25/07/202511 Rte Du Petit Bois 56700 KervignacMaison98 m²292 300 €2 983
20/09/202413 Rue Des Laboureurs 56700 KervignacMaison137 m²470 000 €3 431
30/08/202421 Rue De Saint Antoine 56700 HennebontMaison169 m²530 000 €3 136
22/07/20247 Imp Des Hospitaliers 56700 KervignacMaison155 m²502 200 €3 240
04/06/202420 Chem Des Hauts De Saint Antoine 56700 KervignacMaison122 m²443 000 €3 631
22/04/202425 Chem Des Hauts De Saint Antoine 56700 KervignacMaison162 m²473 000 €2 920