40 Route du Pont 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2556E3860269F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 109 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 599 – 324 703 €
Soit2 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 33 A Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 23/07/2025 | 14 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 14/01/2025 | 14 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 |
| 14/01/2025 | 14 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 29/08/2024 | 14 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 28/06/2024 | 13 Rue Prad Costerel 56450 Theix-Noyalo | Maison | 136 m² | 596 700 € | 4 388 |
| 06/06/2024 | 14 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 05/03/2024 | 29 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Maison | 133 m² | 490 000 € | 3 684 |
| 24/11/2023 | 14 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 34 m² | 480 000 € | 14 118 |
| 24/11/2023 | 14 Rte Du Pont Noyalo 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 30 m² | 480 000 € | 16 000 |