Signal Vente

9 Boulevard Pasteur 56230 Questembert

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2556E3875302K

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 865 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025appartement062 m²GC46548
10/12/2025appartement047 m²FC35143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Questembert (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 094 – 297 110 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue Laennec 56230 QuestembertMaison145 m²390 010 €2 690
24/11/20255 B Rue De La Croix Neuve 56230 QuestembertMaison131 m²295 000 €2 252
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison20 m²345 500 €17 275
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison123 m²345 500 €2 809
11/07/202520 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison107 m²225 305 €2 106
01/07/20252 A Rue Du Bois Joli 56230 QuestembertMaison209 m²460 000 €2 201
19/06/20251 Pl De La Liberation 56230 QuestembertAppartement60 m²100 260 €1 671
13/06/20257 Rue Saint Michel 56230 QuestembertMaison70 m²180 000 €2 571
20/05/202511 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison76 m²200 000 €2 632
29/04/202510 Av De Verdun 56230 QuestembertMaison40 m²107 330 €2 683
22/04/20255 Rue Du Calvaire 56230 QuestembertMaison218 m²160 500 €736
24/03/20258 Rue De L Egalite 56230 QuestembertMaison106 m²265 000 €2 500
26/02/20253 Pl De La Liberation 56230 QuestembertAppartement64 m²137 500 €2 148
27/11/20247 Rue Laennec 56230 QuestembertMaison67 m²180 000 €2 687
05/11/202413 Rue Le Brun Et Malard 56230 QuestembertMaison190 m²187 700 €988