Signal Vente

7 Boulevard Pasteur 56230 Questembert

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2556E3875415T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Questembert (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 879 – 340 293 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue Laennec 56230 QuestembertMaison145 m²390 010 €2 690
24/11/20255 B Rue De La Croix Neuve 56230 QuestembertMaison131 m²295 000 €2 252
31/10/20253 Pl Du Gen De Gaulle 56230 QuestembertAppartement50 m²110 000 €2 200
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison20 m²345 500 €17 275
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison123 m²345 500 €2 809
11/07/202520 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison107 m²225 305 €2 106
01/07/20252 A Rue Du Bois Joli 56230 QuestembertMaison209 m²460 000 €2 201
19/06/20251 Pl De La Liberation 56230 QuestembertAppartement60 m²100 260 €1 671
13/06/20257 Rue Saint Michel 56230 QuestembertMaison70 m²180 000 €2 571
20/05/202511 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison76 m²200 000 €2 632
29/04/202510 Av De Verdun 56230 QuestembertMaison40 m²107 330 €2 683
22/04/20255 Rue Du Calvaire 56230 QuestembertMaison218 m²160 500 €736
24/03/20258 Rue De L Egalite 56230 QuestembertMaison106 m²265 000 €2 500
26/02/20253 Pl De La Liberation 56230 QuestembertAppartement64 m²137 500 €2 148
27/11/20247 Rue Laennec 56230 QuestembertMaison67 m²180 000 €2 687