22 Rue Pierre Aché 56000 Vannes
Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2556E3878476M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 123 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 20 Rue Georges Caldray 56000 Vannes | Appartement | 39 m² | 195 000 € | 5 000 |
| 08/11/2025 | 22 Rue Pierre Ache 56000 Vannes | Appartement | 77 m² | 345 000 € | 4 481 |
| 07/11/2025 | 13 Rue De Ste Anne 56000 Vannes | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 21/10/2025 | 2 Sq Pre Du Bondon 56000 Vannes | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 14/10/2025 | 23 Rue Pierre Ache 56000 Vannes | Appartement | 66 m² | 228 000 € | 3 455 |
| 13/10/2025 | 3 Sq Pre Du Bondon 56000 Vannes | Appartement | 49 m² | 178 000 € | 3 633 |
| 29/09/2025 | 34 T Rue Georges Caldray 56000 Vannes | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 18/09/2025 | 25 Rue Pierre Ache 56000 Vannes | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 |
| 09/09/2025 | 34 T Rue Georges Caldray 56000 Vannes | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Pierre Ache 56000 Vannes | Appartement | 46 m² | 199 500 € | 4 337 |
| 05/09/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert 56000 Vannes | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 11/08/2025 | 1 Sq Pre Du Bondon 56000 Vannes | Appartement | 29 m² | 188 040 € | 6 484 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Georges Caldray 56000 Vannes | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Pierre Ache 56000 Vannes | Appartement | 53 m² | 196 000 € | 3 698 |
| 10/06/2025 | 3 Sq Pre Du Bondon 56000 Vannes | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 |