28 Kervam 56270 Ploemeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2556E3901813B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1972
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 655 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen641 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation513 076 – 602 307 €
Soit3 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 18 All Des Alouettes 56270 Ploemeur | Maison | 124 m² | 571 085 € | 4 606 |
| 28/05/2025 | 9032 Kervam 56270 Ploemeur | Maison | 143 m² | 580 000 € | 4 056 |
| 22/05/2025 | 8 Imp Des Roitelets 56270 Ploemeur | Maison | 159 m² | 662 500 € | 4 167 |
| 27/03/2025 | 5 All Des Pinsons 56270 Ploemeur | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 27/10/2023 | 15 All Des Mesanges 56270 Ploemeur | Maison | 141 m² | 565 000 € | 4 007 |