622 rue de neherlann 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2556E3927636G
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation892 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 029 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 814 – 159 434 €
Soit2 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 432 Rue De Neherlann 56390 Grand-Champ | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 |
| 29/01/2024 | 104 Rue De Neherlann 56390 Grand-Champ | Maison | 154 m² | 275 850 € | 1 791 |