18 Rue de la Fontaine 56450 Surzur
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2556E3929965V
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 529 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Surzur (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 117 – 315 920 €
Soit3 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 23 Rue De La Fontaine 56450 Surzur | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 13/08/2025 | 5391 Pl De L'eglise 56450 Surzur | Appartement | 30 m² | 192 500 € | 6 417 |
| 13/08/2025 | 5391 Pl De L'eglise 56450 Surzur | Appartement | 50 m² | 192 500 € | 3 850 |
| 03/06/2025 | 19 Rue Jean Monnet 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 26/07/2024 | 16 Rue Jean Monnet 56450 Surzur | Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 19/01/2024 | 6 Rue De La Gare 56450 Surzur | Maison | 87 m² | 186 375 € | 2 142 |
| 15/12/2023 | 14 Imp Du Koh Capin 56450 Surzur | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| 12/12/2023 | 5 Rue Du Clandi 56450 Surzur | Maison | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 05/12/2023 | 23 Lot Le Clos Ar Maner 56450 Surzur | Maison | 145 m² | 565 000 € | 3 897 |
| 22/11/2023 | 3 Le Clandi 56450 Surzur | Maison | 92 m² | 188 400 € | 2 048 |