18 Rue Jean Gabin 56930 Pluméliau-Bieuzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2556E3946419R
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Pluméliau-Bieuzy (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 699 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 581 – 61 725 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5060 Kerbregent 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 37 m² | 139 675 € | 3 775 |
| 25/04/2025 | 21 Rue Jean Gabin 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 145 m² | 278 000 € | 1 917 |
| 10/10/2023 | 5056 Kerbregent 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |