Signal Vente

35 Rue Pierre et Marie Curie 56600 Lanester

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2556E3960699X

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 438 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Lanester (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 352 – 467 631 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Bernard Palissy 56600 LanesterMaison92 m²276 000 €3 000
05/12/202511 Rue Gutenberg 56600 LanesterMaison107 m²334 000 €3 121
27/11/202587 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement57 m²150 000 €2 632
14/11/20251 Rue Graindorge 56600 LanesterAppartement41 m²115 000 €2 805
10/11/202555 Rue Alfred De Musset 56600 LanesterAppartement46 m²122 050 €2 653
15/10/202529 Rue Jean Marie Maurice 56600 LanesterMaison81 m²380 000 €4 691
16/09/202548 Rue Victor Hugo 56600 LanesterMaison75 m²175 000 €2 333
11/09/202551 Rue Alfred De Musset 56600 LanesterAppartement40 m²114 000 €2 850
09/09/202595 Rue De La Republique 56600 LanesterMaison108 m²265 000 €2 454
14/08/202557 Rue De La Republique 56600 LanesterMaison57 m²100 100 €1 756
14/08/20258 Rue Graindorge 56600 LanesterMaison64 m²150 000 €2 344
24/07/202537 Rue Jean Marie Maurice 56600 LanesterMaison161 m²445 024 €2 764
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement26 m²284 790 €10 953
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement16 m²284 790 €17 799
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement63 m²284 790 €4 520