Signal Vente

17 Rue du 4 Septembre 58600 Fourchambault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2558E2268306Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement042 m²DD19833
19/03/2026appartement014 m²EC40026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 594 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 892 – 104 351 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202561 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement70 m²26 000 €371
04/12/20254 B Rue Combeau 58600 FourchambaultMaison86 m²105 000 €1 221
19/11/202511 Rue Romain Rolland 58600 FourchambaultAppartement59 m²135 000 €2 288
04/03/202520 B Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison116 m²175 000 €1 509
17/12/20245 Rue Emile Martin 58600 FourchambaultMaison67 m²54 000 €806
28/10/202410 Rue Chantolles 58600 FourchambaultMaison89 m²77 000 €865
11/10/20242 Imp Chantolles 58600 FourchambaultMaison108 m²93 000 €861
25/04/202459 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison55 m²142 700 €2 595
25/04/202459 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison59 m²142 700 €2 419
16/04/202411 Rue Jules Hochet 58600 FourchambaultAppartement60 m²50 000 €833
27/02/202412 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement40 m²106 575 €2 664
27/02/202412 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement80 m²106 575 €1 332
09/01/202439 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement51 m²37 000 €725
14/11/202357 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement33 m²92 000 €2 788
14/11/202357 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement34 m²92 000 €2 706