Signal Vente

Clos des Riolles 58600 Garchizy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 401 j) · n° 2558E2747082K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement049 m²EE23261
20/01/2026appartement056 m²FF32443
18/12/2025appartement248 m²EE28144
15/11/2025appartement049 m²DD21428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Garchizy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 103 – 61 164 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025261 Rue Louise Michel 58600 GarchizyMaison105 m²200 000 €1 905
09/10/202535 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²42 000 €724
12/08/2025241 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²45 000 €776
22/07/202566 Rue Georges Gauthier 58600 GarchizyMaison89 m²92 000 €1 034
21/07/2025382 Rue Joliot Curie 58600 GarchizyMaison141 m²180 000 €1 277
18/07/2025388 Av De La Paix 58600 GarchizyMaison86 m²110 000 €1 279
18/07/20259001 Rue Joliot Curie 58600 GarchizyMaison87 m²62 500 €718
27/05/2025627 Av De La Paix 58600 GarchizyAppartement58 m²28 000 €483
07/04/2025281 Rue Joliot Curie 58600 GarchizyMaison97 m²60 000 €619
30/12/202488 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement58 m²52 000 €897
29/10/2024168 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement49 m²52 250 €1 066
22/08/2024312 Rue Joliot Curie 58600 GarchizyMaison126 m²125 000 €992
18/07/2024627 Av De La Paix 58600 GarchizyAppartement58 m²56 500 €974
03/07/2024484 Av De La Paix 58600 GarchizyMaison67 m²45 000 €672
07/06/202419 Rue De La Cite Unic 58600 GarchizyAppartement51 m²31 000 €608