Signal Vente

10 Quai Maréchal Foch 58400 La Charité-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 377 j)

G énergieC GESn° 2558E3045509J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026immeuble0219 m²FC36025
25/09/2025appartement072 m²FC33643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à La Charité-sur-Loire (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 158 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 753 – 127 667 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-LoireMaison74 m²60 000 €811
20/11/202517 B Cr Du Chateau 58400 La Charité-sur-LoireMaison61 m²142 000 €2 328
20/11/20251 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-LoireMaison46 m²142 000 €3 087
20/11/20251 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-LoireMaison36 m²142 000 €3 944
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement88 m²100 000 €1 136
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement120 m²100 000 €833
12/11/202515 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-LoireAppartement95 m²75 000 €789
31/10/202510 Rue Des Bancs Vieux 58400 La Charité-sur-LoireMaison50 m²68 000 €1 360
07/10/202526 Rue Du General Auger 58400 La Charité-sur-LoireMaison40 m²147 265 €3 682
22/08/202512 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-LoireMaison140 m²169 500 €1 211
04/07/20253 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-LoireMaison100 m²68 000 €680
28/04/202531 Rue Des Chapelains 58400 La Charité-sur-LoireAppartement100 m²80 000 €800
23/04/20258 Rue Du Pavillon 58400 La Charité-sur-LoireMaison85 m²85 000 €1 000
26/02/202513 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison114 m²147 000 €1 289
17/01/202515 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-LoireAppartement73 m²58 000 €795