Signal Vente

7 Rue Claude Debussy 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2558E3117834C

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1971
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026maison086 m²FF36845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 345 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 259 – 175 217 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²150 150 €1 809
07/11/202534 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison101 m²130 000 €1 287
12/09/20256 Imp Lavoisier 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²90 000 €1 084
29/08/202516 Rue Jean Rostand 58660 Coulanges-lès-NeversMaison115 m²137 000 €1 191
30/06/202553 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison95 m²250 000 €2 632
30/05/20258 Rue De Villecourt 58660 Coulanges-lès-NeversMaison92 m²145 000 €1 576
16/12/20249 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²135 000 €1 901
13/12/202421 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison108 m²158 000 €1 463
05/12/202412 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²116 000 €1 398
03/12/202415 Rue Romain Rolland 58660 Coulanges-lès-NeversMaison80 m²96 000 €1 200
23/08/20242 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²84 000 €1 183
15/07/202440 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²90 000 €1 084
10/06/202412 Rue Romain Rolland 58660 Coulanges-lès-NeversMaison80 m²110 000 €1 375
18/04/20242 Imp Guy De Maupassant 58660 Coulanges-lès-NeversMaison90 m²170 000 €1 889
29/03/202418 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison101 m²140 000 €1 386