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15 Rue Louis Vicat 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2558E3195022W

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble0606 m²EC27138
15/09/2026immeuble0606 m²EC25538
15/09/2026immeuble0606 m²EC27838
15/09/2026immeuble0606 m²EC28338
30/06/2026appartement082 m²DD23433
24/04/2026appartement179 m²FD34356
20/04/2026appartement413 m²CC26931

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 095 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 511 – 184 904 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 B Rue Du Cdt Barat 58000 NeversAppartement44 m²57 000 €1 295
13/11/202542 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement29 m²39 000 €1 345
03/11/202515 Rue Louis Vicat 58000 NeversAppartement100 m²126 000 €1 260
29/10/20255 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement105 m²105 000 €1 000
22/10/20255 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement29 m²95 000 €3 276
22/10/20255 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement41 m²95 000 €2 317
02/10/20255 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement91 m²145 000 €1 593
23/09/20255 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement42 m²65 000 €1 548
17/09/202518 Rue Des Perrieres 58000 NeversMaison56 m²55 000 €982
12/09/20251 Imp Du Cdt Barat 58000 NeversMaison82 m²256 200 €3 124
12/09/20253 Rue Des Perrieres 58000 NeversAppartement149 m²180 000 €1 208
05/09/202529 Rue Dupin 58000 NeversMaison189 m²330 000 €1 746
01/09/20255 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement15 m²35 900 €2 393
21/08/20257 Rue Des Perrieres 58000 NeversAppartement98 m²170 000 €1 735
28/07/20256 Rue Du Lavoir 58000 NeversMaison66 m²112 150 €1 699