17 Rue des Mardrelles 58150 Tracy-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2558E3243086M

D énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface84 m²

Constructionavant 1948

Consommation226 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 091 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 055 €/m² à Tracy-sur-Loire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 831 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation79 273 – 93 059 €

Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/10/2025	17 Rue Des Gominets 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	61 m²	49 000 €	803
13/05/2025	19 Rue Des Gominets 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	48 m²	45 000 €	938
04/04/2025	7 Rue Des Gominets 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	60 m²	92 470 €	1 541
20/12/2024	16 Rue Des Mardrelles 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	106 m²	149 000 €	1 406
01/10/2024	21 Rue Des Mardrelles 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	63 m²	47 500 €	754
13/09/2024	5 Rue Des Gominets 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	80 m²	76 000 €	950
18/07/2024	11 Rue Des Gominets 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	40 m²	24 000 €	600
20/10/2023	2 Rue De La Mairie 58150 Tracy-sur-Loire	Maison	90 m²	30 500 €	339