5 Rue des Crêts de Forges 58160 Sauvigny-les-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2558E3245719T
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 496 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Sauvigny-les-Bois (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 342 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 142 – 160 993 €
Soit1 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 8 Rte Du Morvan 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 26/09/2024 | 17 B Rue Des Crets De Forges 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 194 m² | 310 000 € | 1 598 |