Signal Vente

13 Rue de la Motte 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieC GESn° 2558E3246198E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement063 m²CC12953
28/04/2026appartement031 m²CB11633
28/04/2026appartement031 m²CC14733
28/04/2026appartement031 m²CC14733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 394 – 195 332 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202550 Bd De La Republique 58000 NeversMaison153 m²325 500 €2 127
28/11/202510 Rue Pierre 1Er 58000 NeversMaison94 m²94 000 €1 000
13/10/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement62 m²40 000 €645
23/09/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²21 000 €677
22/09/202511 Rue Francis Garnier 58000 NeversAppartement52 m²45 000 €865
19/09/202527 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement75 m²58 300 €777
18/09/20251 B Rue Albert 1Er 58000 NeversMaison83 m²112 000 €1 349
16/09/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement50 m²54 000 €1 080
27/08/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²34 000 €1 097
07/08/20251 Rue Albert 1Er 58000 NeversMaison101 m²194 500 €1 926
31/07/202530 Rue Francis Garnier 58000 NeversMaison86 m²175 750 €2 044
22/07/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement79 m²56 520 €715
17/07/202511 Rue De La Motte 58000 NeversAppartement31 m²30 000 €968
15/07/202524 Rue Paul Bert 58000 NeversAppartement85 m²47 000 €553
23/06/20258 Rue Paul Bert 58000 NeversMaison96 m²87 250 €909