Signal Vente

4 Route de Clamecy 58410 Entrains-sur-Nohain

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2558E3280305Z

F énergie   E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 185 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 760 €/m² à Entrains-sur-Nohain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 766 – 157 030 €
Soit661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/20251 Pl St Cyr 58410 Entrains-sur-NohainMaison36 m²60 000 €1 667
21/10/20242 B Av De La Gare 58410 Entrains-sur-NohainMaison95 m²60 000 €632
15/10/202422 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison155 m²108 000 €697
30/08/202414 Av De La Gare 58410 Entrains-sur-NohainMaison69 m²62 000 €899
06/08/202428 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison97 m²12 000 €124
23/11/20234 Rue Dourdon 58410 Entrains-sur-NohainMaison44 m²27 500 €625
21/11/202328 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison97 m²15 000 €155
15/11/202326 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison120 m²120 000 €1 000