73 Rue Waldeck Rousseau 58150 Pouilly-sur-Loire
Maison · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2558E3297462W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1900
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 186 €/m² à Pouilly-sur-Loire (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 035 – 106 868 €
Soit1 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9 Quai Du Doc Jules Sebillotte 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Marcel Labaume 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Ramon Perlat 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 120 m² | 116 000 € | 967 |
| 29/11/2025 | 7 Rue Du Chateau Gaillard 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Theophile Morin 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 26 m² | 52 850 € | 2 033 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Theophile Morin 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 56 m² | 52 850 € | 944 |
| 09/10/2025 | 3 Rue Waldeck Rousseau 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 43 m² | 24 000 € | 558 |
| 29/09/2025 | 11 B Rue Des Ecoles 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Joyeuse 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 160 m² | 60 000 € | 375 |
| 24/07/2025 | 21 Quai Du Doc Jules Sebillotte 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 |
| 15/07/2025 | 9 Rue Poterne Mouron 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 90 m² | 21 000 € | 233 |
| 27/05/2025 | 5 Rue Poterne Mouron 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 54 m² | 42 000 € | 778 |
| 21/05/2025 | 19 Rue Marcel Labaume 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 43 m² | 56 500 € | 1 314 |
| 29/04/2025 | 24 Rue Rene Couard 58150 Pouilly-sur-Loire | Appartement | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 16/04/2025 | 7 Rue Marcel Labaume 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 78 m² | 62 000 € | 795 |