40 Rue de la Banne 58160 Sauvigny-les-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2558E3322546Q
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1966
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Sauvigny-les-Bois (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 501 – 101 545 €
Soit1 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 25 Rte Du Morvan 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 |
| 14/10/2025 | 8 Rte Du Morvan 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 11/06/2024 | 31 Rue De La Banne 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 |
| 17/05/2024 | 13 Rte Du Morvan 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 215 m² | 175 000 € | 814 |