Signal Vente

17 Rue de Sembert 58500 Clamecy

Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieC GESn° 2558E3335320Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Clamecy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation28 750 – 33 749 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/20253 Pas Des Chevres 58500 ClamecyMaison21 m²13 000 €619
26/07/202520 Rte D Auxerre 58500 ClamecyMaison100 m²30 000 €300
05/04/202511 Rue Jules Renard 58500 ClamecyMaison60 m²55 500 €925
05/04/202513 Rue Jules Renard 58500 ClamecyMaison30 m²55 500 €1 850
24/10/20241 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyMaison76 m²70 000 €921
24/10/202421 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyAppartement40 m²70 000 €1 750
24/10/202421 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyAppartement28 m²70 000 €2 500
24/10/202421 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyAppartement12 m²70 000 €5 833
24/10/202435 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyMaison35 m²70 000 €2 000
24/10/202445 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyMaison49 m²70 000 €1 429
24/10/202416 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyMaison68 m²70 000 €1 029
24/10/20249002 Rle Du Jardin Brugieres 58500 ClamecyMaison46 m²70 000 €1 522
21/09/20247 Rte D Auxerre 58500 ClamecyMaison78 m²55 000 €705
21/08/202425 Rte D Auxerre 58500 ClamecyMaison162 m²146 500 €904
01/08/202417 Rue Du Fbg De Bethleem 58500 ClamecyMaison50 m²30 000 €600