2bis Rue de Crèges 58470 Magny-Cours
Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2558E3386610Q
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1840
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Magny-Cours (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 397 – 66 205 €
Soit1 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.