5 Rue André Charmillon 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2558E3426198G
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1900
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 104 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 102 – 170 337 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 19/12/2025 | 33 Rue Du Nord 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 80 m² | 12 000 € | 150 |
| 20/11/2025 | 17 B Cr Du Chateau 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 61 m² | 142 000 € | 2 328 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 46 m² | 142 000 € | 3 087 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Champ Baratte 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 36 m² | 142 000 € | 3 944 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 95 m² | 75 000 € | 789 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Bancs Vieux 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 22/08/2025 | 12 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 140 m² | 169 500 € | 1 211 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 100 m² | 68 000 € | 680 |
| 28/04/2025 | 31 Rue Des Chapelains 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Du Pavillon 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 15/04/2025 | 2 Rue Lucie Aubrac 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 27 m² | 13 500 € | 500 |
| 19/03/2025 | 25 Rue Des Oisons 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 48 m² | 16 000 € | 333 |
| 27/02/2025 | 21 Rue Des Oisons 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 70 m² | 57 400 € | 820 |
| 17/01/2025 | 15 Rue Des Ourbes 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 58 000 € | 795 |