Signal Vente

6bis Rue des Renardats 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2558E3468179X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2013-2021
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement034 m²BA10153
16/08/2026appartement036 m²CA12643
28/10/2025appartement035 m²CA13028
25/09/2025appartement035 m²CA11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation70 953 – 83 292 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Charles Roy 58000 NeversMaison45 m²46 000 €1 022
11/12/202564 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement71 m²65 000 €915
09/12/202568 Rue Melle Bourgeois 58000 NeversAppartement51 m²50 000 €980
05/12/20252 B Rue Jean Gautherin 58000 NeversMaison97 m²100 000 €1 031
15/10/202564 Rue Melle Bourgeois 58000 NeversMaison86 m²53 000 €616
24/09/20255 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement78 m²45 000 €577
24/09/20255 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement82 m²45 000 €549
15/09/20253 Rue Jean Jaures 58000 NeversAppartement42 m²48 700 €1 160
09/09/202523 B Rue Melle Bourgeois 58000 NeversAppartement90 m²202 000 €2 244
08/09/202564 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement44 m²60 000 €1 364
11/08/202518 Bd Mal De Lattre De Tassigny 58000 NeversAppartement44 m²49 800 €1 132
31/07/202531 Rue De La Prefecture 58000 NeversAppartement32 m²35 000 €1 094
08/07/202513 Rue Charles Roy 58000 NeversAppartement35 m²25 000 €714
02/07/202518 Bd Mal De Lattre De Tassigny 58000 NeversAppartement60 m²72 000 €1 200
26/06/202564 Bd De La Republique 58000 NeversAppartement71 m²63 200 €890