81 Route de Fragny 58370 Villapourçon
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2558E3513974G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1945
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Villapourçon (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 085 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 434 – 74 466 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 9 Rte De Fragny 58370 Villapourçon | Maison | 58 m² | 141 950 € | 2 447 |
| 12/07/2024 | 102 Rte De Fragny 58370 Villapourçon | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 |