Signal Vente

12 Rue Saint Jacques 58140 Lormes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieC GESn° 2558E3587705B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Lormes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 835 – 121 893 €
Soit1 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Saint Jacques 58140 LormesMaison100 m²160 000 €1 600
18/12/20255 Rue Du Pont Notre Dame 58140 LormesMaison54 m²27 000 €500
22/10/20252 Rue Du Pont National 58140 LormesMaison51 m²30 000 €588
29/09/202519 Pl De L Hotel De Ville 58140 LormesMaison97 m²75 000 €773
21/07/20252 Rue Notre Dame 58140 LormesMaison40 m²27 000 €675
15/05/202524 Rue Porte Fouron 58140 LormesMaison99 m²52 500 €530
20/12/20243 Rte De Narveau 58140 LormesAppartement54 m²53 600 €993
05/12/2024693 Rue Du Vieux Chateau 58140 LormesMaison26 m²28 000 €1 077
10/10/20245 Rue Du Vieux Chateau 58140 LormesMaison68 m²15 000 €221
30/09/202411 Rue Du Vieux Chateau 58140 LormesMaison40 m²28 000 €700
30/08/20249 Rue Des Moulins 58140 LormesMaison80 m²59 000 €738
14/05/202421 Rue Du Pont National 58140 LormesMaison70 m²13 500 €193