33 Route des Loges 58170 Luzy
Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2558E3608842A
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1945
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 384 – 119 016 €
Soit1 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 12 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 151 m² | 119 000 € | 788 |
| 09/07/2025 | 32 Rte Des Loges 58170 Luzy | Maison | 61 m² | 20 000 € | 328 |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 07/03/2025 | 41 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 17/07/2024 | 28 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 59 m² | 43 000 € | 729 |
| 22/02/2024 | 23 Rte Des Loges 58170 Luzy | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 09/02/2024 | 36 Rue Du Village De Premaude 58170 Luzy | Maison | 81 m² | 94 000 € | 1 160 |