13 Rue du Val de Loire 58160 Sauvigny-les-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2558E3609018U
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1975-1977
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Sauvigny-les-Bois (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 430 – 116 722 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 7 Imp Des Tamaris 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 76 m² | 86 990 € | 1 145 |
| 02/09/2025 | 3 Imp Du Val De Loire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 08/08/2025 | 31 Rue Du Val De Loire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 29/07/2025 | 3 Imp Des Lauriers 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 08/07/2025 | 12 Rue Du Val De Loire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 69 m² | 83 000 € | 1 203 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Jolys 58160 Sauvigny-les-Bois | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Jolys 58160 Sauvigny-les-Bois | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 08/02/2024 | 7 Rue Pierre Chevenard 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 158 m² | 228 000 € | 1 443 |
| 01/02/2024 | 17 Rue Du Val De Loire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 30/01/2024 | 8 Rue Du Val De Loire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 03/01/2024 | 16 Rue De La Turlurette 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |