12 Rue Jules Vallès 58640 Varennes-Vauzelles
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieF GESn° 2558E3615504G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 744 €/m² à Varennes-Vauzelles (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 32 Rue M C Vaillant Couturier 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 05/06/2025 | 22 Rte De Fourchambault 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 77 m² | 97 000 € | 1 260 |
| 12/05/2025 | 10 Che De La Grenouillere 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 200 m² | 190 000 € | 950 |
| 27/08/2024 | 10 Rue Helene Boucher 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 02/08/2024 | 14 Rue Adam Billaut 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 74 m² | 149 000 € | 2 014 |
| 12/07/2024 | 8 Che Du Vieux Vauzelles 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |