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11 Rue de Caqueret 58300 Decize

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2558E3623506A

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation660 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 248 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 589 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 044 – 171 443 €
Soit1 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202513 Rte D Avril 58300 DecizeMaison88 m²150 000 €1 705
08/12/202527 B Rte D Avril 58300 DecizeAppartement62 m²59 500 €960
20/11/202527 Rte D Avril 58300 DecizeAppartement63 m²70 000 €1 111
10/11/202527 B Rte D Avril 58300 DecizeAppartement62 m²29 000 €468
31/10/202516 B Rte De Moulins 58300 DecizeAppartement68 m²68 000 €1 000
31/10/202516 B Rte De Moulins 58300 DecizeAppartement70 m²68 000 €971
14/08/202517 Rue De Caqueret 58300 DecizeMaison62 m²81 000 €1 306
03/07/202518 Rue De Caqueret 58300 DecizeAppartement62 m²100 000 €1 613
03/07/202518 Rue De Caqueret 58300 DecizeAppartement44 m²100 000 €2 273
03/07/202518 Rue De Caqueret 58300 DecizeMaison41 m²100 000 €2 439
24/06/202516 Rte De Moulins 58300 DecizeMaison64 m²31 900 €498
19/06/202535 Rue De Caqueret 58300 DecizeAppartement69 m²165 000 €2 391
05/06/202515 Rue De La Pie Verte 58300 DecizeMaison79 m²75 000 €949
28/05/20255 Imp Du Val D Allier 58300 DecizeMaison81 m²125 000 €1 543
20/03/202521 Rte D Avril 58300 DecizeMaison135 m²46 000 €341