16 Route Jean Dequennes 58400 Varennes-lès-Narcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2558E3676214G
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface236 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 150 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Varennes-lès-Narcy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 211 – 327 770 €
Soit1 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 26 Rte Jean Dequennes 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 98 m² | 114 000 € | 1 163 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Genievres 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 29/11/2024 | 1 Cour Des Genievres 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 29/11/2024 | 9002 Cour Des Genievres 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 08/07/2024 | 9 Rte Jean Dequennes 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |