22 Boulevard Voltaire 58300 Decize
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2558E3845945J
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1945
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 383 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 949 €/m² à Decize (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 033 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 763 – 98 331 €
Soit778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 B Bd Voltaire 58300 Decize | Appartement | 32 m² | 38 500 € | 1 203 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch 58300 Decize | Maison | 190 m² | 350 000 € | 1 842 |
| 24/11/2025 | 9001 Res Voltaire 58300 Decize | Appartement | 44 m² | 39 000 € | 886 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Fosses 58300 Decize | Appartement | 89 m² | 98 000 € | 1 101 |
| 31/10/2025 | 16 B Rte De Moulins 58300 Decize | Appartement | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| 31/10/2025 | 16 B Rte De Moulins 58300 Decize | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 14/10/2025 | 9001 Res Voltaire 58300 Decize | Appartement | 30 m² | 31 000 € | 1 033 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch 58300 Decize | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 24/06/2025 | 16 Rte De Moulins 58300 Decize | Maison | 64 m² | 31 900 € | 498 |
| 28/05/2025 | 9001 Res Voltaire 58300 Decize | Appartement | 27 m² | 25 000 € | 926 |
| 11/04/2025 | 45 Rue De La Republique 58300 Decize | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 28/12/2024 | 13 Rte De Moulins 58300 Decize | Maison | 16 m² | 40 000 € | 2 500 |
| 28/12/2024 | 13 Rte De Moulins 58300 Decize | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 28/12/2024 | 13 Rte De Moulins 58300 Decize | Appartement | 29 m² | 40 000 € | 1 379 |
| 02/12/2024 | 9001 Res Voltaire 58300 Decize | Appartement | 30 m² | 29 000 € | 967 |