33 Route de Bourges 58000 Challuy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2558E3850744Y
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 496 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Challuy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 363 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 574 – 111 022 €
Soit1 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 41 Rte De Bourges 58000 Challuy | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 09/09/2025 | 39 Rte De Bourges 58000 Challuy | Maison | 93 m² | 79 000 € | 849 |