1b Rue des Mouilles 58150 Tracy-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2558E3859581V
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2013-2021
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 055 €/m² à Tracy-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 348 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 673 – 147 530 €
Soit1 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 13 Rte Nationale 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 22/04/2025 | 46 Rte Des Braults 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 27/09/2024 | 4 Rte Nationale 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 101 m² | 84 900 € | 841 |
| 20/12/2023 | 48 Rte Des Braults 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |