10 Rue Réquichot 58000 Sermoise-sur-Loire
Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2558E3866481F
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1962
Consommation579 kWh/m²/an
Émissions184 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 554 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Sermoise-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 587 – 59 385 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 4 B Imp Des Noyers 58000 Sermoise-sur-Loire | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 03/10/2024 | Rue Du Port 58000 Sermoise-sur-Loire | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 |
| 06/03/2024 | 5 B Rue Du Vieux Chateau 58000 Sermoise-sur-Loire | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 |
| 14/02/2024 | 3 Imp Des Vignes 58000 Sermoise-sur-Loire | Maison | 106 m² | 87 500 € | 825 |