Signal Vente

2 Rue de Californie 58600 Fourchambault

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

F énergieC GESn° 2558E3890537L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 337 – 66 135 €
Soit1 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue Bouchacourt 58600 FourchambaultAppartement92 m²155 000 €1 685
17/12/202525 Rue Bouchacourt 58600 FourchambaultAppartement25 m²155 000 €6 200
12/12/202519 Rue Bouchacourt 58600 FourchambaultAppartement70 m²50 000 €714
23/09/20255 Rue Bouchacourt 58600 FourchambaultMaison75 m²69 000 €920
28/08/202522 Rue Saint Eloi 58600 FourchambaultAppartement60 m²213 000 €3 550
28/08/202522 Rue Saint Eloi 58600 FourchambaultAppartement110 m²213 000 €1 936
28/08/202522 Rue Saint Eloi 58600 FourchambaultAppartement54 m²213 000 €3 944
28/08/202522 Rue Saint Eloi 58600 FourchambaultAppartement50 m²213 000 €4 260
30/06/202549 Rte De Nevers 58600 FourchambaultAppartement80 m²82 000 €1 025
27/06/202557 Av Du Chasnay 58180 MarzyMaison81 m²198 000 €2 444
18/06/202515 Rue De Commentry 58600 FourchambaultMaison91 m²85 000 €934
13/12/20242 Rue Dufaud 58600 FourchambaultMaison76 m²40 000 €526
06/12/202431 Rue Gambetta 58600 FourchambaultAppartement75 m²240 000 €3 200
06/12/202431 Rue Gambetta 58600 FourchambaultAppartement49 m²240 000 €4 898
06/12/202431 Rue Gambetta 58600 FourchambaultAppartement40 m²240 000 €6 000