37 Rue des Carrieres 58180 Marzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2558E3909835R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1981
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 785 – 273 270 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Av Dufaud 58180 Marzy | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 30/09/2025 | 16 Av Dufaud 58180 Marzy | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |
| 10/07/2025 | 4 Av Dufaud 58180 Marzy | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| 01/07/2025 | 36 Av Du Chasnay 58180 Marzy | Maison | 97 m² | 182 000 € | 1 876 |
| 14/03/2025 | 13 Av Dufaud 58180 Marzy | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| 12/11/2024 | 9 Av Dufaud 58180 Marzy | Maison | 84 m² | 129 000 € | 1 536 |
| 22/12/2023 | 21 Av Du Chasnay 58180 Marzy | Maison | 70 m² | 134 500 € | 1 921 |