5 Avenue Pierre Petit 58270 Saint-Benin-d'Azy
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2558E3930321P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1964
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 850 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 981 €/m² à Saint-Benin-d'Azy (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 573 – 86 368 €
Soit853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 15 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 30/07/2025 | 3 Rue De La Fontaine 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| 07/07/2025 | 11 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |
| 04/03/2025 | 17 Rue De La Princesse De Croy 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 168 m² | 175 000 € | 1 042 |
| 11/02/2025 | 5 Rue Gilbert Clair 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 274 m² | 172 000 € | 628 |
| 10/02/2025 | 9 Pl De La Republique 58270 Saint-Benin-d'Azy | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 02/12/2024 | 25 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 73 m² | 53 000 € | 726 |
| 26/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Franck Bernard 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 24/01/2024 | 6 Rue Jean Fourastie 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 63 m² | 93 000 € | 1 476 |
| 11/10/2023 | 1 T Rue Henri Barbusse 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |