20 Impasse des Boirats 58130 Guérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2558E3953554E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 333 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 385 – 126 061 €
Soit1 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Av Des Gondelins 58130 Guérigny | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 14/11/2025 | 10 Av Des Gondelins 58130 Guérigny | Maison | 54 m² | 31 500 € | 583 |
| 12/11/2025 | 44 Av Des Gondelins 58130 Guérigny | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 15/01/2025 | 4 Imp Des Boirats 58130 Guérigny | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 19/11/2024 | 28 Av Du Gen Cheutin 58130 Guérigny | Maison | 48 m² | 26 000 € | 542 |
| 30/05/2024 | 8 B Rue Pierre Corbier 58130 Guérigny | Maison | 185 m² | 268 500 € | 1 451 |
| 04/05/2024 | 12 Rue Pierre Corbier 58130 Guérigny | Maison | 59 m² | 79 900 € | 1 354 |
| 29/11/2023 | 5 Rue Des Bertranges 58130 Guérigny | Maison | 181 m² | 190 000 € | 1 050 |