20 Rue de la Croix 58170 Luzy
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2558E3955593P
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1945
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 732 – 99 468 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue Lafond 58170 Luzy | Maison | 100 m² | 140 500 € | 1 405 |
| 24/09/2025 | 4 Rue De La Croix 58170 Luzy | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 |
| 15/05/2025 | 14 Rue Lafond 58170 Luzy | Maison | 157 m² | 205 000 € | 1 306 |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Toulon Sur Arroux 58170 Luzy | Maison | 144 m² | 85 000 € | 590 |
| 13/03/2024 | 8 Rte De Toulon Sur Arroux 58170 Luzy | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 12/12/2023 | 12 Rte De Charbonnat 58170 Luzy | Maison | 136 m² | 161 500 € | 1 188 |