7 Avenue du Plateau de la Seyr 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2558E4033595R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 902 – 107 885 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Bleuets 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Du Puits Charles 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 68 m² | 36 500 € | 537 |
| 22/10/2025 | 70 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 67 m² | 109 900 € | 1 640 |
| 03/06/2025 | 32 Rue Du Puits Charles 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 |
| 15/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 27/03/2025 | 22 Rue Du Puits Charles 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 67 m² | 68 000 € | 1 015 |
| 21/03/2025 | 23 Rue Edmond Bouy 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 |
| 20/03/2025 | 9 Rue Des Paquerettes 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 78 m² | 93 500 € | 1 199 |
| 19/12/2024 | 39 Rue Edmond Bouy 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Boutes Roues 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 13/11/2024 | 102 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 95 m² | 108 000 € | 1 137 |
| 08/08/2024 | 52 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 |
| 08/08/2024 | 41 Rue Du Puits Charles 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 159 000 € | 2 120 |
| 08/08/2024 | 41 Rue Du Puits Charles 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 05/08/2024 | 60 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 97 m² | 122 000 € | 1 258 |