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Résidence Vauban Bat C 59600 Maubeuge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2025 (il y a 451 j) · n° 2559E2311667S

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement070 m²EE23661
30/05/2026appartement079 m²EE25641
04/03/2026appartement079 m²DD18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à Maubeuge (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 680 – 232 060 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259002 Res Vauban Bat A 59600 MaubeugeAppartement75 m²60 000 €800
19/11/20259006 Res Vauban Bat C 59600 MaubeugeAppartement80 m²80 000 €1 000
29/10/20259 Rte De Mons 59600 MaubeugeAppartement54 m²85 000 €1 574
13/10/20251 Bd De Jeumont 59600 MaubeugeMaison70 m²98 700 €1 410
15/09/20259 Rte De Mons 59600 MaubeugeAppartement54 m²62 500 €1 157
28/08/202514 Rte Valenciennes I D T 59600 MaubeugeMaison80 m²97 500 €1 219
19/08/202556 Rte D Elesmes 59600 MaubeugeMaison90 m²166 300 €1 848
05/08/202573 Res Le Prieure Rue Vauban 59600 MaubeugeAppartement110 m²208 750 €1 898
30/07/20259004 Res Vauban Bat B 59600 MaubeugeAppartement114 m²127 000 €1 114
10/07/20259 Rte De Mons 59600 MaubeugeAppartement62 m²80 000 €1 290
04/07/20259004 Res Vauban Bat B 59600 MaubeugeAppartement104 m²135 000 €1 298
30/06/20259 Rte De Mons 59600 MaubeugeAppartement42 m²59 000 €1 405
25/06/20259 Rte De Mons 59600 MaubeugeAppartement42 m²48 000 €1 143
10/06/20259006 Res Vauban Bat C 59600 MaubeugeAppartement104 m²113 900 €1 095
10/06/20259006 Res Vauban Bat C 59600 MaubeugeAppartement114 m²82 000 €719