Signal Vente

Vendu le 02/12/2025 pour 194 000 € (2 732 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

26 Avenue de l'Europe 59139 Wattignies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2559E2324330T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1998
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement033 m²DB19853
28/08/2026appartement593 m²DB20143
25/08/2026appartement050 m²CB17243
07/04/2026appartement071 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 471 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 128 – 178 585 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement47 m²133 000 €2 830
10/12/202526 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement49 m²142 721 €2 913
02/12/202526 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement70 m²194 000 €2 771
02/12/202524 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement73 m²235 000 €3 219
28/11/20256 Rue Boileau 59139 WattigniesAppartement85 m²195 000 €2 294
16/10/202517 Av De L'europe 59139 WattigniesMaison131 m²422 000 €3 221
26/09/202560 Rue Du General De Gaulle 59139 WattigniesMaison33 m²129 500 €3 924
15/09/202524 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement67 m²203 000 €3 030
11/09/202518 Av De L'europe 59139 WattigniesAppartement47 m²118 000 €2 511
31/07/202510 Rue Boileau 59139 WattigniesAppartement85 m²144 000 €1 694
30/06/202532 C Av De L'europe 59139 WattigniesMaison51 m²199 600 €3 914
30/05/202522 Rue Du General De Gaulle 59139 WattigniesAppartement20 m²217 500 €10 875
30/05/202522 Rue Du General De Gaulle 59139 WattigniesAppartement30 m²217 500 €7 250
17/03/20252 Rue Boileau 59139 WattigniesAppartement85 m²151 090 €1 778
27/02/20252 Rue Boileau 59139 WattigniesAppartement31 m²74 000 €2 387