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Digue de Mer 59240 Dunkerque

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2559E2361098X

B énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2024
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement086 m²DD19853
24/09/2026appartement066 m²DD17653
04/09/2026appartement044 m²DD17943
04/09/2026appartement034 m²EE31051
16/06/2026appartement070 m²DD18933
03/06/2026appartement086 m²DD19033
27/04/2026appartement063 m²DD23833
09/04/2026appartement098 m²DD17833
06/11/2025appartement044 m²CC11128
13/10/2025appartement034 m²EE32544
21/09/2025appartement064 m²DC21628
11/09/2025appartement034 m²FD34243
12/08/2025appartement070 m²DD23436
17/07/2025maison045 m²BA10220
09/07/2025appartement043 m²EE27444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 048 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 906 – 133 715 €
Soit2 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement32 m²514 000 €16 063
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement68 m²514 000 €7 559
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement66 m²514 000 €7 788
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement21 m²514 000 €24 476
19/12/2025121 Av About 59240 DunkerqueAppartement43 m²152 900 €3 556
11/12/20252 Av De La Mer 59240 DunkerqueAppartement92 m²370 000 €4 022
10/12/202581 Dig De Mer 59240 DunkerqueAppartement34 m²117 000 €3 441
03/12/20253 Rue Du General Hoche 59240 DunkerqueMaison204 m²429 900 €2 107
01/12/2025144 Av About 59240 DunkerqueMaison164 m²425 000 €2 591
22/11/202580 Dig De Mer 59240 DunkerqueAppartement35 m²267 000 €7 629
22/11/202580 Dig De Mer 59240 DunkerqueAppartement54 m²267 000 €4 944
30/10/202522 Av De La Mer 59240 DunkerqueMaison100 m²390 000 €3 900
28/10/202519 Rue Du General Hoche 59240 DunkerqueMaison162 m²675 000 €4 167
20/10/20258 B Av De La Mer 59240 DunkerqueAppartement36 m²32 500 €903
20/10/20258 B Av De La Mer 59240 DunkerqueAppartement36 m²21 125 €587