Signal Vente

1 Rue de Vienne 59320 Haubourdin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2559E2530743S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement067 m²DD17161
01/07/2026appartement067 m²DD21933
23/04/2026appartement027 m²DD22733
19/02/2026appartement026 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 504 – 342 201 €
Soit4 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
24/10/202517 Rue De Paris 59320 HaubourdinMaison121 m²215 000 €1 777
26/09/20252 Cour Sainte Anne 59320 HaubourdinMaison36 m²100 650 €2 796
19/09/202518 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinMaison96 m²183 000 €1 906
16/09/202512 Rue De Stockholm 59320 HaubourdinMaison101 m²258 000 €2 554
09/09/202513 Rue Du Luxembourg 59320 HaubourdinMaison90 m²106 500 €1 183
05/09/202554 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison150 m²363 500 €2 423
28/08/20255 Rue De Paris 59320 HaubourdinMaison101 m²250 000 €2 475
06/08/20251 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinAppartement69 m²170 000 €2 464
22/07/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement31 m²104 000 €3 355
03/07/202519 Rue De Stockholm 59320 HaubourdinMaison96 m²185 000 €1 927
30/06/202538 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinMaison93 m²170 000 €1 828
04/06/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement53 m²140 000 €2 642
28/05/202510 Dreve De Blaringhien 59320 HaubourdinMaison65 m²113 000 €1 738
24/04/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement67 m²177 000 €2 642